براي وام وديعه مسكن سال گذشته اقدام كردم

ميگم مگه سليقهايه كه نظر رئيس چيه؟ يه بخشنامه است و طبق اون بخشنامه من مشمول اين وامم. خلاصه بعد ۳روز رفتوآمد ميگه نميشه. ميگم چرا؟ ميگه بانكمركزي رتبهبندي گذاشته شما اون رتبه را نياوردين. حالا اگه ميخواين بانك ديگهاي رو انتخاب كنيد. واقعا اين جز توهين به شعور و وقت مردم چي ميتونه باشه؟ واقعا متاسفم كه هيچكس نيست يه نظارتي داشته باشه. بسه ديگه چقدر توهين چقدر دروغ؟ « چند روزه همه مداركم تكميله ولي كارمنداي بانك به هربهانهاي رد ميكنن. يكي ازبانكها از من آخرين فيش حقوقي و نامه كارگزيني و وضعيت آخرين بيمه تامين اجتماعي رو خواست. گفتم آقا من وام گيرنده هستم شغلم آزاده نامه كارگزيني ازكجا بيارم؟ گفت همينه پس شرايطش رو نداري. بعضي بانكها هم ميگفتن: چي ميگي؟ « براي وام وديعه مسكن سال گذشته اقدام كردم. انقدر براي ضامن اذيت كردن تا رسوندن اسفند وگفتن تموم شد. حالا بازم مرحله دوم ثبت نام كردم.! ، مهلت ثبت نام جهت استفاده از تسهيلات موصوف را دارند . ۶- به استناد مفاد بند (الف) تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۳۹۸ كل كشور، تسهيلات قرضالحسنه ازدواج به زوجهايي كه تاريخ عقد آنها بعد از ۰۱/۰۱/۱۳۹۶ ميباشد و تاكنون وام ازدواج دريافت نكردهاند، پرداخت ميگردد. ۷- چنانچه متقاضيان قبل از سال ۱۳۹۶ ازدواج نموده و در صف سامانه ازدواج در انتظار اخذ وام باشند، صرفاً مشمول سقف فردي ۱۵۰ ميليون ريال خواهند شد. ۱- اصل و كپي سند ازدواج . ۲- اصل و كپي كليه صفحات شناسنامههاي زوجين . ۳- اصل و كپي شناسنامههاي ضامنين . ۴- اصل و كپي كارت ملي ( موقت يا دايم ) زوجين . ۵- اصل و كپي كارت ملي ( موقت يا دايم ) ضامن . ۶- كد پستي ده رقمي و آدرس كامل محل سكونت زوجين . ۷- كد رهگيري ده رقمي دريافتي از سايت پس از مرحله ثبت نام . ۹- تسهيلات قرضالحسنه ازدواج براي هريك از زوجها در سال ۱۳۹۸ سيصد ميليون (۳۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ريال با دوره بازپرداخت پنجساله با اخذ يك ضامن معتبر و سفته است. ۱۰- بانكها و مؤسسات اعتباري غيربانكي ميتوانند يارانه پرداختي به اشخاص را به عنوان تضمين در اين زمينه بپذيرند. ۷- كد رهگيري ده رقمي دريافتي از سايت پس از مرحله ثبت نام. ۹- تسهيلات قرضالحسنه ازدواج براي هريك از زوجها، مبلغ پانصدميليون (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ريال با دوره بازپرداخت هفت ساله با اخذ يك ضامن معتبر و سفته است. ۱۰- بانكها و مؤسسات اعتباري غيربانكي ميتوانند يارانه پرداختي به اشخاص را به عنوان تضمين در اين زمينه بپذيرند. مدت بازپرداخت تسهيلات ۸۴ ماهه با اقساط مساوي بوده و سررسيد اولين قسط، يك ماه پس از پرداخت تسهيلات مزبور ميباشد. نرخ كارمزد تسهيلات قرض الحسنه ازدواج ۴ (چهار) درصد تعيين ميگردد. ماده ۱- تسهيلات موضوع اين دستور العمل از محل منابع قرض الحسنه بانكهاي عامل و به ميزان دو برابر تسهيلات قرض الحسنه ازدواج براي افراد عادي پرداخت ميشود. ماده ۲- متقاضي ايثارگري ميتواند در سامانه ازدواج ثبت نام نمايد كه همانند ساير متقاضيان ازدواج، قبلا از تسهيلات موصوف استفاده نكرده باشد. ماده ۳- با توجه به ماده (۵۰) قانون جامع خدمات رساني به ايثارگران، افراد ايثارگر مشمول، صرفا شامل خود جانبازان، آزادگان و فرزندان آنان و فرزندان شاهد ميباشند. ماده ۴- مدت بازپرداخت تسهيلات موصوف، همانند ساير متقاضيان حداكثر ۷ سال (۸۴ ماه) ميباشد. ماده ۵- پرداخت تسهيلات موضوع اين دستورالعمل از زمان ابلاغ مصوبه قابل اجرا ميباشد. ماده ۶- رعايت ساير شرايط و ضوابط اعطاي تسهيلات قرض الحسنه ازدواج براي اين تسهيلات الزامي ميباشد. شهيد يا مفقودالاثر يا اسير شده باشد. خانواده ايثارگران: خانوادههاي جانبازان و آزادگان كه شامل همسر، فرزند و والدين آنها ميشود. در صورت فوت جانبازان و آزادگان مشمول اين قانون، خدمات و امتيازات مربوط، به خانواده تحت تكفل آنان تعلق ميگيرد. براي ثبت نام و مطالعه سوالات متداول درباره وام ازدواج سال ۱۴۰۰ به سايت زير مراجعه كنيد. وثايق لازم براي اخذ وام متعاقبا از طريق سامانه طرح اقدام ملي اعلام ميگردد. قانون تمديد اجباري قرارداد اجاره در سال گذشته تصويب شد و ما در رابطه با جزئيات بازار اجاره و حمايت از مستاجران هم ظرف چند روز آينده تصميم نهايي مي گيريم. افزايش مبلغ وام وديعه مسكن محتمل است و موضوع مورد بحث در اين رابطه منابعي است كه در نظر گرفته ميشود. براساس اين گزارش در اوايل سال 99 با توجه به اوج گيري بيماري كرونا بسياري از مالكان و موجران واحدهاي خود را براي اجاره عرضه نميكردند و همين امر باعث رشد چشمگير نرخهاي اجاره در اين بازار شد. همين وضعيت باعث شد كه دولت در ستاد ملي مقابله با كرونا تصميماتي در اين خصوص بگيرد، به طوري كه سال گذشته تمام قراردادهاي اجاره (با در نظر گرفتن سه شرط اصلي) به دليل شرايط كرونا تمديد شده تلقي شدند. بر اين اساس تمام قراردادهاي اجاره در سال 1400 تا سه ماه پس از اعلام رسمي پايان كرونا تمديد شده تلقي ميشوند مگر اينكه مستاجر سه شرط اصلي را براي تمديد اجاره نداشته باشد. 1. مستاجر در يك سال گذشته مفاد قرارداد را رعايت كرده و همچنين باعث ايجاد ضرر و زيان موجر نشده باشد. 2. مالك قصد فروش ملك خود را نداشته باشد. 3. مستاجر سقف مصوب افزايش اجاره بها را بپذيرد، قرارداد اجاره به مدت يك سال ديگر تمديد شده تلقي ميشود و نيازي نيست مستاجر اقدام به جابهجايي كند. براساس اين گزارش بسياري از مستاجران در سال گذشته با وجود چنين تصميماتي مشكلات بسيار زيادي با موجران خود داشتند و بسياري از آنها سقف 25 درصدي را رعايت نكردند و بيش از 40 تا 50 درصد افزايش قيمت داشتند. در صورت عدم مراجعه به شعبه مربوطه در مدت زمان تعيين شده، اطلاعات ثبت نامي شما حذف خواهد شد. باز پرداخت وام ازدواج به چه صورت ميباشد؟ مدت بازپرداخت تسهيلات، ۴ سال معادل با ۴۸ ماه با نرخ كارمزد تسهيلات قرض الحسنه ازدواج ۴درصد و اقساط مساوي بوده و سر رسيد اولين قسط، يك ماه پس از پرداخت وام است. دستور العمل اجرايي پرداخت تسهيلات قرض الحسنه ازدواج ايثارگران چگونه است ؟ ماده ۱- تسهيلات موضوع اين دستور العمل از محل منابع قرض الحسنه بانك هاي عامل و به ميزان دو برابر تسهيلات قرض الحسنه ازدواج براي افراد عادي پرداخت مي شود. ماده ۳- با توجه به ماده (۵۰) قانون جامع خدمات رساني به ايثارگران، افراد ايثارگر مشمول، صرفا شامل خود جانبازان، آزادگان و فرزندان آنان و فرزندان شاهد است. ماده ۴- مدت بازپرداخت تسهيلات موصوف، همانند ساير متقاضيان حداكثر ۴ سال (۴۸ ماه) است. ماده ۵- پرداخت تسهيلات موضوع اين دستورالعمل از زمان ابلاغ مصوبه قابل اجرا است. برترينها: بانك مركزي شرايط اعطاي وام ازدواج در سال ۹۹ به مبلغ ۵۰۰ ميليون ريال با دوره بازپرداخت هفت ساله را اعلام كرد. از ابتداي سال جاري تا تاريخ ۱۳۹۹.۳.۲۲ نيز عليرغم افزايش سقف فردي تسهيلات از ۳۰۰ ميليون ريال به ۵۰۰ ميليون ريال، تعداد ۹۲ هزار و ۴۵۰ فقره تسهيلات ازدواج به ارزش بالغ بر ۴۷ هزار ميليارد ريال در شبكه بانكي پرداخت شده است كه از اين تعداد ۴ هزار و ۴۱۸ نفر مشمول تسهيلات ايثارگري ازدواج به ميزان ۱,۰۰۰ ميليون ريال براي هر نفربوده است. الف- چنانچه زوجين در سامانه ازدواج هر دو يك بانك را انتخاب كرده باشند، ارائه يك ضامن معتبر، منوط به كفايت ميزان حقوق دريافتي آن ضامن براي اقساط هر دو قرارداد زوجين امكانپذير است. ب- چنانچه متقاضي اخذ تسهيلات قرضالحسنه ازدواج به همان بانك دريافت كننده يارانه خود مراجعه كرده باشد، مراتب در چارچوب بخشنامههاي مربوط به اعطاي تسهيلات به پشتوانه يارانه واريزي قابل اجراست. ت- ضمانت يك نفر كارمند رسمي، پيماني، بازنشسته دولت، نيروي نظامي و انتظامي، نهادها و موسسات عمومي ( نظير شهرداري و بنياد، كميته امداد، هلال احمر)،كارگر يا كارمند شركتهاي توليدي صنعتي بزرگ و فعال، با ارائه آخرين فيش حقوقي و حكم كارگزيني و … ث- ضمانت يك نفر كاسب داراي پروانه كسب كه در زمان اعطاي تسهيلات داراي فعاليت اقتصادي داير باشد. ج- ضمانتيك نفر دارنده حساب جاري فعال و خوش حساب كه به تأييد و تشخيص شعبه پرداختكننده رسيده باشد. چ- در مورد متقاضيان تسهيلات در مناطق روستايي، ضمانت يك نفر ساكن روستا كه اهليت و صلاحيت وي توسط شوراي اسلامي روستا تاييد شود (ممهور به مهر شورا). ح- ساير وثايق قابل قبول از جمله دريافت سفته، چك معتبر و سپردههاي متقاضي و بستگان آنان. ۵- بانك مركزي همواره خود را ملزم به اجراي قانون دانسته و ضمن ابلاغ بخشنامههاي مربوط به بانكها و مؤسسات اعتباري غيربانكي، سازوكارهاي لازم براي رسيدگي به شكايات متقاضيان تسهيلات ازدواج را نيز در نظر گرفته است. يكي ديگر از مصوبه هاي اين جلسه هم مربوط به افزايش مبلغ 20 ميليون ريال به سقف تسهيلات ازدواج مصوب، هر يك از دختران يا پسراني كه يكي يا هر دوي آنها فاقد پدر باشند، است. دانشجوياني هم كه بخواهند همزمان با درس و تحصيل صاحب زن و شوهر شوند مي توانند مبلغ 20 ميليون ريال به سقف تسهيلات بيشتر از وام مصوب بگيرند. براساس اين مصوبه هريك از دختران يا پسراني كه دانشجوي دانشگاه ها يا طلبه حوزه هاي علميه و در حال تحصيل باشند، مي توانند دو ميليون تومان بيشتر وام ازدواج بگيرند به شرطي كه هنگام عقد هنوز دانشجو باشند. وام را از هريك از بانك هاي نزديك منزلتان مي توانيد بگيرد. اقرارنامه ازدواج يا هر مدرك مشابه كه در ساير اديان رسمي توسط مراكز اقليت هاي ديني در داخل كشور مورد تاييد قرار گيرد معادل عقدنامه تلقي شده و اين متقاضيان نيز قادر به ثبت نام خواهند بود. كارت ملي (موقت يا دائم) و كد پستي محل سكونت متقاضي هم ازجمله موارد درخواستي هنگام ثبت نام است.